martes, 23 de agosto de 2016

3.051 LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (6)

POST Nº 3.051     0     a   E-MAIL  de contacto:   rdsarlef3@yahoo.es   TARRAGONA   tlf.:    676    271   614


SE NECESITAN FONDOS PARA LANZAR UNA PLATAFORMA DE CONTINUIDAD DE ECOLOGÍA  RSARLEF  EN TRES FASES (PRIMERA FASE: 2.021 - 2.024.  SEGUNDA FASE:  2.024-2.027    TERCERA FASE:  2.027-2.031)    PODÉIS ESCRIBIR  AL E-MAIL DE ARRIBA PARA PROPONER CUESTIONES A TRATAR  PENSANDO Y CAPTANDO LO QUE SUPONEMOS QUE VAN A SER LAS REALIDADES CONVIVENCIALES Y EXISTENCIALES QUE VAMOS A PASAR EN LOS PRÓXIMOS 20 AÑOS.

ESTE  ESPACIO SERÁ SIEMPRE GRATUITO.  LA PERSONA O PERSONAS QUE LO ELABORAN REALIZAN UN LABORIOSO TRABAJO.  SE SOLICITA TU AYUDA PARA PODER AMPLIARLO.

Cuando hagas un ingreso en este número de cuenta pon al lado tu nombre y apellidos.

NÚM.  DE  CUENTA:        ES   0182    6240   69    0203877957

HAZ, SI TU ECONOMÍA LO PERMITE, UN INGRESO A PRINCIPIOS DE AÑO Y OTRO  A MEDIADOS DE AÑO.

PARA  LA  PLATAFORMA  TELEMÁTICA  DE ECOLOGÍA, CONVIVENCIA Y DEMOGRAFÍA QUE SE INICIARÁ  EN NOVIEMBRE 2.021 Y  QUE SE DESARROLLARÁ EN TRES FASES (PRIMERA:  AÑOS 2.021 - 2.024  Y  2.000 SERIES DE POSTS, SEGUNDA:  AÑOS   2.024-2.027 Y 3.000  SERIES DE POSTS Y  TERCERA:  AÑOS  2.027-2.031 Y 4.000 SERIES DE POSTS).

EL  NOMBRE DE LA PLATAFORMA  TELEMÁTICA -  ECOLOGIA, CONVIVENCIA Y DEMOGRAFIA  (P. T. -  E. C. D.  "EL ARCA DE NOE")  ANTE LA IMPREVISIBILIDAD DEL COLAPSO SERA  " EL ARCA DE NOE".

EL  DESARROLLO DE LA  P. T.  -  E. C. D.  " EL  ARCA DE NOE " IRA ACOMPAÑADA A LA IMPLANTACIÓN DE LA INICIATIVA   DE CONSTITUIR  "AULAS RODANTES".

APDO  DE CORREOS  PARA RECOGER INICIATIVAS Y PROPUESTAS CON LAS QUE SE PLANTEARÁ LA P.T. -  E. C. D.  " EL  ARCA DE  NOE "   (ESTA PENDIENTE DE QUE YO LO ABRA ENTRE  DICIEMBRE 2.019 - ENERO 2.020)  .............



97 VISITAS TOTALES // 97 VISITAS PARCIALES  (3/11/2.021)   376 



LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (5)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2016/08/3047-la-vivienda-plataforma-de.html   (3.047)   (24/8/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (1)

http://ramon-rsarlef.blogspot.com.es/2015/12/2968-la-vivienda-plataforma-de.html  (2.968)   (24/8/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. - VUELTA A LOS VIEJOS CRÍTERIOS DE COMO TIENE QUE SER EL GASTO EN VIVIENDA (TANTO EN EL CASO DE ALQUILER COMO COMPRA DE LA MISMA) - ABRIL DEL 2.016  (3)

A TORO PASADO O CON CIRCUNSTANCIAS VIVIDAS YA CONTEMPLADAS ES MUY FÁCIL HABLAR O ESCRIBIR. HAY QUE RECORDAR QUE ANTES Y DURANTE TODO EL PERÍODO DE LO QUE VIVIMOS COMO GRAN BÚRBUJA INMOBILIARÍA E HIPOTECARÍA SIEMPRE SE DECÍA QUE LAS RECOMENDACIONES PRUDENTES ACONSEJABAN QUE NINGÚN PRESUPUESTO FAMILIAR COMPROMETIESE EN EL GASTO DE LA VIVIENDA - TANTO EN ALQUILER COMO EN COMPRA DE LA MISMA - MAS DEL 30 % DE LOS INGRESOS FAMILIARES.

ESTAS CANTIDADES FUERON GRANDE Y FÁCILMENTE SOBREPASADAS E HINCHADAS DESPUÉS DE QUE SE PRODUJO LA SATISFACTORIA Y NECESARIA INCORPORACIÓN DE LA MUJER AL MUNDO DEL TRABAJO RENUMERADO. ESA CIRCUNSTANCIA FUE APROVECHADA - NO QUIERO DECIR DE QUE EL HECHO DE QUE LA MUJER ACCEDIERA A TENER TRABAJO Y A TENER LOS DERECHOS Y LIBERTADES QUE SE DERIVAN DE LA POSESIÓN DEL MISMO - PARA HINCHAR LAS CUOTAS Y LOS CRÉDITOS INMOBILIARIOS.


CREO QUE DE LO MAL QUE SE HIZÓ TODO EL PLANTEAMIENTO DEL TEMA DEL CRECIMIENTO INMOBILIARIO Y DE LA DEMANDA Y ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS NO SE DEBERÍA HABER TRASPASADO EL LÍMITE MÁXIMO DE GASTO DEL PRESUPUESTO FAMILIAR DEL 30 % DEL MISMO DESTINADO A LA VIVIENDA Y NO SE TENDRÍA QUE HABER ADQUIRIDO NUNCA TODA LA VIVIENDA DE GOLPE SINO QUE SE TENDRÍA QUE HABER RECURRIDO A LA COMPRA A TRAMOS Y AL DISFRUTE DE LA MISMA MEDIANTE UNA FÓRMULA MIXTA  COMPRA-ALQUILER.  LA ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA SE TENDRÍA QUE HABER REALIZADO A TRAMOS Y CON HIPOTECAS CORTAS DE POCO IMPORTE.  SE TENDRÍA QUE HABER COMPRADO CADA 5 O 10 AÑOS UN TANTO POR CIENTO DE LA VIVIENDA. ES DECIR LA VIVIENDA SE DEBERÍA HABER ADQUIRIDO EN PEQUEÑAS PORCIONES Y UNA VEZ PAGADAS ESTAS PROCEDER A LA COMPRA DE OTRA PORCIÓN Y CON LA CONDICIÓN DE QUE EL PATRIMONIO HIPOTECADO NUNCA SUPERASE EL 15 % DEL PATRIMONIO FAMILIAR.

http://afectadosporlahipoteca.com/2016/04/29/golpe-de-estado-del-pp-la-banca-y-las-electricas-contra-el-derecho-a-la-vivienda-todas-a-la-calle/    (1/5/2.016)

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA - PROCEDIMIENTO DE CONMUTACIÓN HIPOTECARIA Y CLÁUSULAS DE FORMULACIÓN DEL PRECIO (ANTIESPECULACIÓN) - JULIO DEL 2.016 (1)

RESPUESTA A UN COMENTARIO DE FACEBOOK,

SI, SI. EN VEZ DE ACTIVAR UN PROCEDIMIENTO DE CONMUTACIÓN HIPOTECARÍA QUE PERMITIESE QUE SE REDUJERAN LOS IMPORTES HIPOTECADOS POR LA GENTE, DE INTRODUCIR LA HIPOTECA CONSOLIDABLE A TRAMOS, DE PONER CLÁUSULAS DE FORMULACIÓN DEL PRECIO QUE TUVIERAN EN CUENTA LA EVOLUCIÓN FUTURA DEL PRECIO DE INMUEBLE - ANTIESPECULACIÓN -, DE RECONVERTIR TODO LO QUE ESTA HIPOTECADO PARA QUE LAS FAMILIAS Y LOS INDIVIDUOS SOLO TUVIESEN HIPOTECADO EL 20 % COMO MÁXIMO DE SU PATRIMONIO Y SOLO TUVIERAN QUE RESPONDER AL PAGO DE LAS CUOTAS HIPOTECARIAS CON EL 30 % DE SUS INGRESOS. Y LA NECESARIA ACTIVACIÓN DE UN PROCESO QUE PERMITIERA EN EL MOMENTO EN EL QUE SE PRODUCEN LOS IMPAGOS HUBIERAN GARANTÍAS DE QUE LOS IMPORTES NO PAGADOS EN LOS DOS AÑOS PUDIERAN SER DESCONTADOS DEL CAPITAL YA PAGADO DE LA VIVIENDA. Y SOBRE TODO LA POSIBILIDAD DE ACCESO A UNA MULTIPROPIEDAD EN EL CASO DE QUE LA GENTE NO PUEDA SEGUIR PAGANDO SU HIPOTECA. ES DECIR SI EN EL PLAZO DE UN AÑO EN EL MOMENTO EN EL QUE SE PRODUCE EL IMPAGO HAYA LA POSIBILIDAD DE QUE LA GENTE QUE ESTÁN EN LOS PROCESOS DE DESHAUCIOS QUE PUDIERAN MOVER LOS CAPITALES YA PAGADOS EN SUS RESPECTIVAS VIVIENDAS A UNA SOLA DE ELLAS Y ENTONCES QUEDASEN EN LA SITUACIÓN DE SER PROPIETARIOS COMPARTIDOS DE LAS MISMAS Y ARBITRAR UN PROCEDIMIENTO DE PODERSE QUEDAR ENTRE ELLOS A VIVIR EN ELLAS MEDIANTE UN ALQUILER A PAGAR A LOS OTROS PROPIETARIOS Y HACER QUE ESTA POSIBILIDAD FUESE ROTATIVA Y EN UN MEDIANO PLAZO IR ACTIVANDO UN PROCESO DE VENTA DEL INMUEBLE.

ESTE ARTÍCULO NO VA A SER COMPARTIDO CON NINGUNA OTRA SERIE DE POSTS DE ESTE BLOG.

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA - PROPUESTA DE REFLEXIÓN SOBRE SI SERIE CONVENIENTE UNA LEY O NORMA DE RESTOS - AGOSTO DEL 2.016 (1)

A PARTE DE CONSIDERACIONES SOBRE SI PEDIR LA LLAMADA DACIÓN EN PAGO DE LA VIVIENDA Y QUE ESTA LLEVE ASOCIADA LA CANCELACIÓN DE LA DEUDA CONTRAIDA EN EL MOMENTO DE LA ADQUISICIÓN DE LA MISMA, CREO QUE SE DEBERÍA ESTABLECER UNA LEY DE RESTOS. ES DECIR CUANDO LA PERSONA NO PUEDE SEGUIR PAGANDO LAS LETRAS CORRESPONDIENTES A SU HIPOTECA Y SE PRODUCE EL PROCEDIMIENTO DE EMBARGO SE DEBERÍA PRODUCIR QUE EL IMPORTE YA PAGADO DE TODA LA HIPOTECA QUEDARÁ LIBERADO DE SU VINCULACIÓN A LA VIVIENDA Y QUE ESE IMPORTE PUEDA SER JUNTADO CON EL DE OTROS IMPORTES DE PERSONAS QUE SE ENCONTRASEN EN ESA MISMA SITUACIÓN. LAS PERSONAS QUE TUVIERAN SUS HIPOTECAS EMBARGADAS PODRÍAN ACCEDER - UNIFICANDO LOS IMPORTES PAGADOS EN SUS RESPECTIVAS HIPOTECAS - A SER PROPIETARIOS DE FORMA COMPARTIDA DE AL MENOS ALGUNAS DE LAS VIVIENDAS QUE HAN SIDO EMBARGADAS. ES DECIR LA GENTE PERDERÍA LA VIVIENDA NO PAGADA PERO AL MENOS TENDRÍAN LA POSIBILIDAD DE OPTAR A UNA PROPIEDAD COMPARTIDA QUE YA NO TENDRÍA LA CARGA DE UNA HIPOTECA VINCULADA A LA MISMA.

A PARTIR DE ESA SITUACIÓN DE PROPIEDAD COMPARTIDA O DE MULTIPROPIEDAD EN LA QUE QUEDARIA LA VIVIENDA QUEDARÍA LA POSIBILIDAD DE QUE LOS PROPIETARIOS DE LA MISMA DECIDIERAN SU VENTA - CON DERECHO DE TANTEO FAVORABLE A LOS QUE YA SON PROPIETARIOS - O SI LA MISMA DEBERÍA SER PUESTA EN ALQUILER Y TAMBIÉN EN ESTA OPCIÓN TENDRÍAN UNA POSIBILIDAD LOS PROPIETARIOS COMPARTIDOS DE LA MISMA. EVIDENTEMENTE EL PROPIETARIO COMPARTIDO DE LA VIVIENDA PAGARÍA LA PARTE PROPORCIONAL DEL ALQUILER QUE LE TOCARÁ PAGAR AL RESTO DE SUS SOCIOS.



….   SIGUE EN UNA S. D. P.  ABIERTA EN ECOLOGIA  RSARLEF

ESTA S. D. P. TIENE CONTINUACION  EN LA NUEVA QUE DENTRO DEL BLOG DE ECOLOGIA RSARLEF HE ABIERTO TAMBIÉN DEDICADA A ESTA CUESTIÓN. ESTA NUEVA S. D. P. LA TENEIS EN EL SIGUIENTE LINK: 

http://ecologiarsarlef.blogspot.com/2018/06/857-continuacion-de-la-vivienda.html   (857 ECOLOGIA  RSARLEF)  (11/6/2.018) 

LA VIVIENDA - PLATAFORMA DE AFECTADOS POR LA HIPOTECA P.A.H. (7)


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http://salvamentoterracontajedevisitas.blogspot.com.es/2015/12/487-contaje-de-visitas-en-la-vivienda.html

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